De VCOZ werd opgericht op 28 februari 2002 door de heren Engelen, Abbing en Hogema. Hun drijfveer was helder: het versterken van de economische functie van de Zutphense binnenstad en het behoud van de waarde van het vastgoed. Al vanaf de oprichting lag er nadruk op het bevorderen van wonen boven winkels, het onderhouden van een stevige dialoog met de gemeente, en het stimuleren van contact en samenwerking tussen de leden.
De vereniging wordt sinds 2019 gefinancierd uit de opbrengsten van een opslag op het OZB-tarief voor niet-woningen. Deze middelen worden via het ondernemersfonds SOBZ uitgekeerd en gecontroleerd. Daarmee is een structurele basis gelegd voor de financiering van onze activiteiten. Binnen dit samenwerkingsverband ontvangt niet alleen de VCOZ middelen, maar ook andere belangrijke binnenstadsorganisaties zoals BPZ (winkeliersvereniging), BMZ (binnenstadsmanagement) en SZP (Zutphen Promotie). Zo werken meerdere organisaties gezamenlijk aan een sterke binnenstad.
De doelstelling van de VCOZ is breder dan alleen financiële belangen. Wij zetten ons in voor de leefbaarheid, de aantrekkelijkheid en de cultuurhistorische kwaliteit van de binnenstad. Dat doen we door belangenbehartiging richting gemeente en andere stakeholders, door actief mee te denken over beleid, en door leden een platform te bieden om kennis en ervaringen te delen.
Het bestuur van de VCOZ bestaat uit betrokken leden die hun tijd en expertise onbezoldigd inzetten voor de vereniging:
Lees verder: korte profielschetsen van de bestuursleden
Alle eigenaren van commercieel onroerend goed in de binnenstad van Zutphen zijn automatisch lid van de VCOZ. Dit geldt zowel voor natuurlijke personen als vennootschappen. Het lidmaatschap is gratis; er is geen contributieplicht. De financiering van de VCOZ loopt via de OZB.
Leden wordt gevraagd mutaties zoals aankopen, verkopen of adreswijzigingen door te geven. Het bestuur actualiseert periodiek het ledenbestand aan de hand van kadastrale gegevens en vraagt leden daarnaast hun contactgegevens zoals e-mailadres en telefoonnummer aan te leveren. Zo blijven we in staat om snel en adequaat te communiceren.
De VCOZ is een gesprekspartner voor de gemeente Zutphen en staat in nauw contact met andere binnenstadsorganisaties. We nemen actief deel in het bestuur van BMZ en SOBZ, en onderhouden intensief overleg met BPZ en SZP. Onze rol is die van belangenbehartiger, maar ook van verbinder: we zorgen ervoor dat de stem van pandeigenaren gehoord wordt bij thema’s die de binnenstad raken, van parkeerbeleid en ruimtelijke plannen tot evenementen en promotie.
