Verdichting en hoogbouw
De gemeente Zutphen heeft de ambitie uitgesproken om te groeien naar 60.000 inwoners in 2040. Dat betekent dat er flink meer woningen gebouwd moeten worden. Omdat uitbreiding in de weilanden beperkt mogelijk en ongewenst is, wordt gekeken naar verdichting en hoogbouw. De VCOZ onderschrijft deze noodzaak en ziet groei als essentieel voor het toekomstig functioneren van de stad. Zonder groei verliest Zutphen aantrekkelijkheid voor nieuwe generaties, bedrijven en voorzieningen.
Wij benadrukken echter dat hoogbouw in de monumentale binnenstad uit den boze is. Wel zijn er voldoende locaties buiten het middeleeuwse centrum waar gestapelde bouw een goede oplossing kan zijn. Denk aan zones langs spoorwegen, rondwegen en andere stedelijke aders. Het historische karakter en de skyline van Zutphen moeten beschermd blijven, maar de stad mag zich ook ontwikkelen. Zoals jaarringen in een boom, zo laat elke tijd zijn sporen achter in de stad.
De VCOZ moedigt de gemeente aan om bij het ontwikkelen van nieuw beleid lef te tonen: architectonisch uitdagende projecten, ruimte voor innovatieve bedrijven, aandacht voor hoger onderwijs en huisvesting voor jongeren en starters. Verdichting moet niet alleen een antwoord zijn op de woningnood, maar ook een kans om Zutphen sterker, aantrekkelijker en toekomstgericht te maken.
In het kader van de besluitvorming over de Kadernota Hoogbouw en Verdichting, heeft de VCOZ een adviesnota opgesteld met de titel: Houd Zutphen Relevant: Groei, verdichting en hoogbouw in een monumentale omgeving.
Daarnaast heeft de VCOZ een kernvergelijking opgesteld tussen de nota Stadsilhouet (2000) en de kadernota Hoogbouw & Verdichting (2025). Deze vergelijking laat zien dat de Kadernota Hoogbouw & Verdichting geen breuk vormt met de Nota Stadssilhouet uit 2000, maar vooral een modernisering en verbreding daarvan is. De historische kernwaarden en het stadssilhouet blijven leidend, terwijl het beleid wordt uitgebreid naar de hele gemeente en naar verdichting, gebiedsgerichte afwegingen en actuele ruimtelijke opgaven. Download de Kernvergelijking Stadssilhouet en Kadernota Verdichting.